Mittelabflüsse wieder höher – nächste Monate weiter entscheidend
Die Offenen Immobilien-Publikumsfonds mussten im Oktober zum fünfzehnten Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen. Diese beliefen sich auf minus 688 Mio. Euro und lagen damit deutlich über dem Vormonatswert von minus 477 Mio. Euro und nur leicht unter dem Rekordwert von 729 Mio. Euro aus dem Juli 2024.
Insgesamt summieren sich die Nettomittelabflüsse innerhalb von 14 Monaten nun auf 5,5 Mrd. Euro.
Die Mittelrückflüsse, also die Rückgabe von Fondsanteilen brutto, waren mit 858 Mio. Euro ebenfalls wieder höher. Der Fondsabsatz lag mit 170 Mio. Euro deutlich unter dem Niveau der Vormonate und nur knapp über dem Zehnjahrestief von 165 Mio. Euro aus Mai 2024. Sie dürften weiterhin vor allem auf Sparpläne und automatische Wiederanlagen zurückzuführen sein.
Offene Immobilien-Publikumsfonds verzeichnen weiterhin fast rekordhohe Netto- und Bruttomittelzuflüsse. Beide fielen im Oktober wieder schlechter aus als im Vormonat. Insofern stellt die Verbesserung im September auch keinen Trend dar. Die nächsten sechs Monate werden für diese Assetklasse weiterhin von besonderer Bedeutung sein, da sich die Nachrichtenlage gegen Ende des letzten Jahres durch prominente Insolvenzen und Warnungen vor Immobilienfonds deutlich verschlechtert hat. Entsprechende Kündigungen werden zum Teil mit einer Verzögerung von 12 Monaten wirksam und könnten daher zu einem großen Teil noch ausstehen.
