Mittelabflüsse weiter auf hohem Niveau
Offene Immobilien-Publikumsfonds mussten im November zum sechzehnten Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen. Diese beliefen sich auf minus 571 Mio. Euro und lagen damit unter dem Vormonatswert von minus 688 Mio. Euro.
Insgesamt summieren sich die Nettomittelabflüsse innerhalb von 16 Monaten nun auf üeber 6 Mrd. Euro.
Die Mittelrückflüsse, also die Rückgabe von Fondsanteilen brutto, blieben mit 742 Mio. Euro ebenfalls auf hohem Niveau. Der Fondsabsatz lag mit 171 Mio. Euro deutlich unter dem enttäuschenden Niveau der Vormonate und nur knapp über dem Zehnjahrestief von 165 Mio. Euro im Mai 2024. Sie dürften weiterhin vor allem auf Sparpläne und automatische Wiederanlagen zurückzuführen sein.
Offene Immobilien-Publikumsfonds verzeichnen weiterhin sehr hohe Netto- und Bruttomittelzuflüsse. Insbesondere im Dezember und Januar könnte es zu einer weiteren Eintrübung für die Assetklasse kommen, da sich die Nachrichtenlage gegen Ende 2023 durch prominente Insolvenzen deutlich verschlechtert hat. Entsprechende Kündigungen werden zu einem (großen) Teil mit einer Verzögerung von 12 Monaten wirksam. Danach könnte es zu einem langsamen Abflauen der Mittelabflüsse kommen.
