Wohnimmobilien: Steigen oder fallen die Preise?
Eine der drängendsten Fragen derzeit ist, ob die Preise für Wohnimmobilien wieder steigen oder weiterhin fallen, insbesondere da sich der Markt für Baufinanzierungen mittlerweile zu erholen scheint.
Die Antwort darauf variiert je nach Index, Immobilienkategorie und Standort. Nun haben die vier wichtigsten Indexanbieter ihre Daten für das erste Quartal veröffentlicht, wodurch eine Gesamteinschätzung möglich ist.
Unser Fokus liegt dabei auf Bestandswohnungen, da diese für die meisten Interessenten von größter Bedeutung sind:
– Drei der vier Indexanbieter berichten im ersten Quartal von einem weiteren Preisrückgang.
– Die Spanne reicht dabei allerdings von +1,0% bis -1,1% gegenüber dem Vorquartal.
– Der Durchschnitt der vier Anbieter liegt bei -0,4%.
– Damit dürften die Preise für Bestandswohnungen im ersten Quartal deutschlandweit wohl weiter gefallen sein.
– Dieser Preisrückgang ist jedoch auch der geringste seit der Zinswende im Juni 2022
– Daher könnte es in einigen Teilmärkten auch bereits wieder zu Preissteigerungen gekommen sein.